Автоматизация жилых комплексов (ЖК) — важная тема для застройщиков и управляющих компаний.
Современные решения видеонаблюдения и видеоаналитики Dahua помогают эффективно управлять доступом, обеспечивать безопасность и минимизировать риски на всех этапах строительства и эксплуатации.
Внедрение таких технологий способствует повышению коммерческой ценности объектов недвижимости и улучшению качества управления ими.
В этом контексте недвижимость делится на два этапа: строительство и эксплуатация.
Рассмотрим, как видеонаблюдение и умная видеоаналитика Dahua могут помочь решить задачи на каждом из этих этапов.
Автоматизация доступа на этапе застройки
На стадии строительства девелоперы сталкиваются с множеством проблем, которые может решить автоматизация:
🛠 Ситуация: Подрядчик приезжает на объект, но не может попасть на территорию из-за отсутствия охранника, пропуска или других проблем с документами. Это приводит к задержкам и нарушениям сроков.
🛠 Риски: Спешка рабочих, нарушения техники безопасности (отсутствие касок и спецодежды), несчастные случаи, кражи стройматериалов.
Решение Dahua
Современные системы видеонаблюдения Dahua решают эти задачи следующим образом:
-
🚗 Автоматизированный пропуск транспорта: Подрядчик не ждет открытия шлагбаума благодаря интеллектуальному распознаванию номеров. Видеокамера считывает номер грузовика, а система автоматически открывает шлагбаум для автомобилей, чьи номера находятся в белом списке, что позволяет экономить время и избегать задержек.
-
📋 Учет всех транспортных средств: Въезд и выезд фиксируются в электронном журнале с номером транспортного средства и грузом. Дополнительные камеры фиксируют грузы, что позволяет избежать краж и потерь.
-
🏗 Интеграция со СКУД: Система контроля и управления доступом автоматически фиксирует время прибытия и ухода каждого работника, что упрощает контроль за рабочим временем и дисциплиной.
-
📱 Приложение для заказа пропусков: Удобное оформление пропусков для подрядчиков через приложение. Это позволяет оперативно решать вопросы доступа без необходимости присутствия охранников.
-
💼 Экономия на охране: Минимизация необходимости большого количества охранников. Система видеонаблюдения и контроля доступа выполняет многие функции, которые ранее требовали значительных человеческих ресурсов.
-
🕵️ Ускоренное расследование инцидентов: Быстрое решение конфликтных ситуаций и расследование хищений благодаря интегрированной видеоаналитике. Система позволяет оперативно выявлять и реагировать на нарушения.
Охрана периметра на этапе застройки
Камеры Dahua эффективно выполняют следующие функции:
- 👷 Детектор касок и спецодежды: Обеспечение соблюдения техники безопасности.
- 🚨 Автоматическое обнаружение вторжений: Быстрая реакция на несанкционированные проникновения.
- 🎯 Высокая точность распознавания: Минимизация ложных тревог.
- 🔒 Меньше инцидентов и минимизация человеческого фактора: Снижение риска человеческих ошибок.
- 📬 Оповещения на экране, в Telegram и по почте: Мгновенное уведомление ответственных лиц о нарушениях.
Автоматизация доступа на этапе эксплуатации
Рассмотрим ситуацию в коттеджном поселке:
🏠 Ситуация: Жильцы празднуют день рождения, гости приезжают, но охраны нет на месте. Происходит поиск парковки, возможны ДТП.
Решение Dahua
В эксплуатации решения Dahua обеспечивают:
-
📝 Белый список жильцов: Автоматический въезд на территорию. Жильцы не тратят время на ожидание открытия шлагбаума, что повышает удобство и комфорт.
-
🚗 Учет всех ТС: Въезд и выезд фиксируются в журнале с номерами транспортных средств. Это помогает контролировать движение транспорта на территории.
-
🅿️ Мониторинг парковки: Удобный поиск места для гостей. Система помогает оптимизировать использование парковочных мест и избегать хаоса.
-
🏠 Интеграция со СКУД: Доступ доверенным лицам и фиксация всех проходов. Это обеспечивает высокий уровень безопасности и контроля.
-
📱 Заказ пропусков: Автоматизированный заказ пропусков жильцами через приложение. Жильцы могут самостоятельно оформлять пропуска для своих гостей, что упрощает процесс и снижает нагрузку на управляющую компанию.
Охрана периметра на этапе эксплуатации
Решения Dahua обеспечивают:
-
🕵️ Контроль 24/7: Круглосуточное наблюдение за территорией. Система фиксирует все происходящее и позволяет оперативно реагировать на инциденты.
-
🚨 Автоматическая генерация тревог и уведомлений: Система автоматически отправляет уведомления о нарушениях, что позволяет быстро реагировать на потенциальные угрозы.
-
🎯 Нейросетевое определение объектов: Высокая точность распознавания объектов (люди, автомобили). Это снижает количество ложных тревог и повышает эффективность системы.
-
🔒 Минимализация случаев вандализма: Снижение уровня вандализма и девиантного поведения благодаря постоянному видеонаблюдению.
-
💼 Экономия на охране: Снижение расходов на персонал охраны. Система выполняет многие функции, которые ранее требовали значительных человеческих ресурсов.
-
📂 Ускоренное расследование инцидентов: Наличие видеоархива с разметкой всех событий. Это позволяет быстро и эффективно расследовать инциденты и разрешать конфликтные ситуации.
Заключение
Оборудование и программное обеспечение Dahua позволяют эффективно решать задачи на этапе строительства и эксплуатации, обеспечивая безопасность и повышая коммерческую ценность объектов. Внедрение умной видеоаналитики на ранних этапах помогает минимизировать инциденты и дополнительные расходы, а также открывает возможности для дополнительной монетизации.
Системы видеонаблюдения Dahua позволяют контролировать соблюдение техники безопасности, поддерживать дисциплину на строительных объектах, предотвращать кражи и вандализм. Внедрение таких решений способствует увеличению рентабельности и привлекательности объектов недвижимости.
Для достижения максимальной эффективности и рентабельности рекомендуется внедрять системы видеонаблюдения и интеллектуальной видеоаналитики Dahua еще на этапе проектирования. Это позволяет обеспечить комплексную защиту и контроль на всех этапах жизненного цикла объектов недвижимости.
