Видеонаблюдение в многоквартирном доме предоставляет управляющей компании (УК) возможность контролировать безопасность 24/7 и облегчает управление доступом на территорию и в подъезды.
В этом руководстве расскажем, как установить видеонаблюдение и на что обращать внимание.
Задачи видеонаблюдения 📹🎥
Видеонаблюдение обеспечивает широкий спектр преимуществ для УК и жильцов, включая контроль за порядком, безопасность и комфорт:
-
Отслеживание порядка в доме и на территории 🛡️🏠
- Камера на входе фиксирует лица входящих 🧑🦱👩, помогая быстро найти преступника при необходимости.
- Камера в подъезде улучшает качество съёмки благодаря освещению 💡, обеспечивая чёткое изображение.
- Камера на лестничных клетках и предупреждающие таблички «Ведется видеонаблюдение» 📋🕵️♂️ отпугивают злоумышленников.
- Камера в лифте защищает его от вандалов 👷 и помогает выявить неисправности.
- Камера в подсобных помещениях контролирует инвентарь 🧹 и рабочий процесс коммунальных служб 🛠️.
- Камеры во дворе и на детских площадках 🌳🏀 позволяют отслеживать порядок и предотвращать нарушения, такие как распитие алкоголя или выгуливание собак 🐕 в неположенных местах.
-
Организация доступа без консьержа или охранника 🔑📲
- Камеры с видеоаналитикой позволяют автоматически открывать двери 📬 сотрудникам или ограничивать доступ подозрительным лицам.
- Камера на въезде распознает спецтехнику 🚛🚓 и мусоровозы 🚛, позволяя сэкономить на охранниках.
-
Безопасность и комфорт для жильцов 🏠👨👩👧
- Родители могут наблюдать за детьми на детской площадке 🎠 через приложение.
- Видеокамеры помогут идентифицировать виновника в случае повреждения имущества 🚗.
- Видеонаблюдение автоматически открывает двери подъезда по лицу 🎭, а шлагбаум — по номеру машины 🚗.
Как организовать видеонаблюдение
Существуют два подхода: локальное решение и облачное видеонаблюдение:
- Локальное решение требует покупки камер 📷, серверов и ПО. Установка и обслуживание системы подразумевают найм подрядчика.
- Облачное видеонаблюдение требует только камер, а видео хранится на сервере провайдера с доступом через интернет 🌐. Подключение такого решения проще и дешевле, так как покупка камер — единственная разовая затрата, остальное берёт на себя провайдер.
Преимущества облачного видеонаблюдения 💼📲
Мы предлагаем комплексное подключение видеонаблюдения под ключ:
- Установка и подключение камер, выделенный канал связи 📡 для видеонаблюдения входит в тариф.
- Приложение 📱 для просмотра трансляций и архивов, настройка через личный кабинет.
- Специальные модули видеоаналитики для УК, включая:
- Пакет детекторов Security для оповещения об аномальных событиях (движение, звук и т.д.) 🚨.
- Умный шлагбаум для автоматического открытия и закрытия по номерам машин 🚙.
- Контроль вывоза мусора — система следит за заполненностью баков 🗑️ и работой коммунальных служб 🧹.
Подбор камер для разных зон 🎥🏙️
Правильно выбранные камеры обеспечат надёжное видеонаблюдение на всех участках:
-
Внешние участки (въезд, парковка, двор) 🏞️🚗
- Камеры в цилиндрическом корпусе защищены от осадков ☔.
- Степень защиты IP64+ обеспечивает защиту от пыли и влаги 💧.
- Разрешение от 2 Мп для чёткого отображения лиц и номеров машин 🚗.
- Инфракрасная подсветка для ночного видения 🌙 на 100 м.
- PTZ-модуль с поворотом на 360° подходит для широких участков.
-
Внутренние зоны (лестницы, лифты, подъезды) 🚪📐
- Купольные камеры с защитой от ударов подходят для лифтов 🚧.
- Разрешение от 4 Мп для детальной съёмки 🖼️.
- Инфракрасная подсветка на 10–20 м для тёмных помещений.
Законность установки видеонаблюдения 📜⚖️
Установка видеонаблюдения в многоквартирных домах разрешена, но требует согласия жильцов и уведомления о наличии камер.
Вопросы, которые нужно обсудить на собрании:
- Количество и тип камер 📷, место их установки 📍.
- Расходы на установку и обслуживание 💰.
- Порядок доступа к трансляциям и архиву.
Подведение итогов собрания 🗳️ позволяет закрепить согласие более 50% собственников, что делает установку системы законной. Видеоизображения должны фиксировать только общие зоны, без вторжения в частную жизнь жильцов 🛑.
Итоги 🔍
Кратко о важном:
- Видеонаблюдение повышает безопасность жильцов и заменяет консьержей 🔐.
- Установка через облачное решение требует только покупки камер, остальное обеспечивает провайдер 📡.
- Правильный выбор камер зависит от назначения и места установки 🔍.
- Законность установки требует согласия жильцов, подтверждённого собранием 📝.
